Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse, Aufzug und Stellplatz in Rommelshausen
71394, Kernen im Remstal
•28 m² Wohnfläche
Wohnfläche
28 m²Preis pro m²
4.464 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Manchmal braucht es nicht viele Quadratmeter, sondern den richtigen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit insgesamt 37 Wohneinheiten erwartet Sie diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt. Der offen gestaltete Wohnbereich wird von einer großen Fensterfront mit viel Tageslicht erfüllt und geht nahtlos auf die großzügige Dachterrasse über. Hier entstehen entspannte Feierabende an der frischen Luft oder der erste Kaffee des Tages mit Blick ins Grüne. Die moderne Pantryküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Ein praktischer Abstellbereich schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das gepflegte Duschbad ergänzt die Wohnung funktional und zeitlos. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf Ihre Etage. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz rundet den Wohnkomfort ab und erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Lage in Rommelshausen verbindet kurze Wege mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die reizvolle Umgebung des Remstals sind schnell erreichbar. Ob als erstes eigenes Zuhause für Singles oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für langfristige Wohnqualität und eine gute Vermietbarkeit. Akzeptieren Sie nichts als das Beste.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 28 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²4.464 €
Wohnfläche28 m²
