Charmante Wohnung mit Loftcharakter im Glockenbachviertel
80469, Angerviertel, München
•79 m² Wohnfläche
Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
11.203 €/m²Baujahr
1896Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit einem modernen Loftkonzept im Herzen des Glockenbachviertels. Bereits beim Betreten beeindrucken die hohen Decken und der offene Split-Level-Grundriss, der der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Der hochwertige Dielenboden unterstreicht den stilvollen Altbau und harmoniert perfekt mit den modernen Gestaltungselementen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine überraschend ruhige Wohnqualität. Die offene Küche bietet viel Platz zum Kochen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer, welches mit maßgefertigten Einbauten ausgestattet ist, wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung und rundet den hohen Wohnkomfort ab. Eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Leben, architektonischen Charakter und eine der begehrtesten Lagen Münchens miteinander verbinden möchten. - 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loftcharakter - Denkmalschutz mit historischem Flair - Offener Split-Level-Grundriss - Hohe Decken und großzügige Raumhöhen - Heller Wohnbereich mit großen Fensterflächen - Ruhiger Balkon zum begrünten Innenhof - Badezimmer plus separates Gäste-WC - Aufzug vorhanden - Energieausweis nicht vorhanden da DenkmalschutzAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis885.000 €
Preis pro m²11.203 €
Wohnfläche79 m²
