Charmante Wohnung , Innenstadt Kamen
59174, Nordstr., Kamen
•72 m² Wohnfläche
Wohnfläche
72 m²Preis pro m²
2.639 €/m²Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72 Quadratmetern eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1999 modernisiert wurde. Der durchdachte Grundriss umfasst neben den drei Zimmern ein Badezimmer, das den Wohnraum funktional ergänzt. Eine Loggia lädt dazu ein, den Außenbereich bequem in den Alltag zu integrieren. Zudem sorgt ein zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 72 m² Wohnfläche, Baujahr 1983. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²2.639 €
Wohnfläche72 m²
