Charmante Stadtwohnung mit Westbalkon und Aufzug in gefragter Lage am Barbarossaplatz
50676, Altstadt/Süd, Köln
•45 m² Wohnfläche
Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
6.422 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Adels & Partner Immobilien präsentiert Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geschützten Balkon, zeitgemäßen Ausstattungsdetails und einem angenehmen Wohnambiente. Dank ihrer kompakten Größe und der vielseitig nutzbaren Räume eröffnet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Perspektiven.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 45 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²6.422 €
Wohnfläche45 m²
