Charmante Maisonettewohnung mit Balkon, Terrasse und Stellplatz – 77 m² Wohnkomfort
10245, Sonntagstraße, Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain
•2 Zimmer•77 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
7.792 €/m²Baujahr
1940Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche in der begehrten Sonntagstraße 15, 10245 Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter einer Maisonette mit modernem Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eckdaten: * Kaufpreis: 600.000 € * Wohnfläche: ca. 77 m² * Zimmer: 2 * Baujahr: 1940 * Maisonettewohnung * Balkon * Terrasse * Modernes, hochwertig renoviertes Badezimmer * Stellplatz auf dem Grundstück * Hausgeld: 450 € / Monat * Bezugsfrei ab Oktober * Provision: 50:50 zwischen Käufer und Verkäufer Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das neu renovierte Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verleiht der Wohnung einen modernen Charakter. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen einen idealen Rückzugsort im Freien. Der Stellplatz direkt auf dem Grundstück ist ein weiterer Pluspunkt – insbesondere in dieser begehrten Lage. Lage: Die Sonntagstraße zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Berlin-Friedrichshain. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Boxhagener Platz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der S- und U-Bahnhof Ostkreuz ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv. Sonstiges: Die Wohnung ist ab Oktober bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Berlins erwerben möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A+
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Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²7.792 €
Wohnfläche77 m²
