Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten, Terrasse, Carport in ruhiger Sackgassenlage
45309, Dutzendriege,
Essen, Kray
5 Zimmer•150 m² Wohnfläche•386 m² Grundstück
Adresse
45309, Dutzendriege, Essen, KrayZimmer
5Wohnfläche
150 m²Grundstück
386 m²Preis pro m²
2.367 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint den Charme eines historischen Backsteinhauses mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Das ursprünglich um 1900 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert und bietet heute auf ca. 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit individuellem Raumbedarf. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt fünf hellen Wohn- und Schlafräumen. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit einer nahezu 50 m² großen Terrasse, die zum Entspannen, Feiern und Genießen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich ein großzügiges Carport, das sich bei Bedarf auch hervorragend als geschützter Wintergarten oder multifunktionaler Außenbereich nutzen lässt. Das 386 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Freien schätzen. Ausstattung * Ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen * 5 Wohn- und Schlafräume * 2 Badezimmer * Gäste-WC * Vollunterkellert * Massives Backsteinhaus * Komplettsanierung im Jahr 2000 * Buderus Gaszentralheizung (Baujahr 2000) * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Ca. 386 m² Grundstück * Große Terrasse mit ca. 50 m² * Carport mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Gepflegter GartenAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²2.367 €
Wohnfläche150 m²
