Charmante Doppelhaushälfte in Waldtrudering
81827, München
•149 m² Wohnfläche•431 m² Grundstück
Wohnfläche
149 m²Grundstück
431 m²Preis pro m²
7.248 €/m²Über diese Immobilie
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht vor allem durch ihre großzügige Raumgestaltung. Bei einer Hausbreite von 7,50 m ergibt sich eine Wohnzimmerinnenbreite von 6,90 m, die ein völlig anderes Raumgefühl bietet als die heute üblichen 5 m oder sogar weniger. Hinzu kommt noch der elegante Außenbereich mit großem Freisitz und gemauerter Garage. Vollholz Eiche Parkettböden in Schachbrettverlegung in den Wohnräumen. Das Laminat im Dachgeschoss ist aus 2020. Selbstverständlich sind die sehr ruhige Lage in Südwest-Ausrichtung mit Sonne zum Frühstück im Freisitz und am Abend auf der Terrasse. Die Bushaltestelle Nauestraße (Bus 194) ist eine Gehminute entfernt. Gasheizung von 2004. EnEV Energieverbrauchskennwert 143,6 kWh/m2a. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte keine Makleranfragen.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.080.000 €
Preis pro m²7.248 €
Wohnfläche149 m²
