Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Weinstadt-Beutelsbach mit Garage
71384, Weinstadt
•95 m² Wohnfläche•144 m² Grundstück
Wohnfläche
95 m²Grundstück
144 m²Preis pro m²
4.316 €/m²Baujahr
1954Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Weinstadt-Beutelsbach. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1974 umgebaut. Eine Fassadenerneuerung erfolgte 1998. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 95 m², verteilt auf drei Etagen. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung: Erdgeschoss -Wohn- und Essbereich -Wohnraumküche -Gäste-WC Obergeschoss -Zwei Schlafzimmer -Großes Tageslichtbad -Gäste-WC Dachgeschoss -Zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer -Gäste-WC Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus gehören ebenfalls zur Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 95 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis410.000 €
Preis pro m²4.316 €
Wohnfläche95 m²
