Charmante barrierefreie 2-Zimmer EG Wohnung in ruhiger Anliegerstraße im Ortskern von Bad Vilbel
61118, Bad Vilbel
•56 m² Wohnfläche
Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
4.268 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die gepflegte Terrassenwohnung befindet sich in bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage von Bad Vilbel. Ein besonderes Highlight ist der direkte stufenlose Zugang zur sonnigen Terrasse den Sie sowohl vom großzügigen Wohnzimmer, als auch vom gemütlichen Schlafzimmer aus genießen können. Außerdem verfügt die Wohnung über eine kleine, moderne offene Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit kleinem Garten sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossener Kellerraum. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage mit 10 Einheiten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²4.268 €
Wohnfläche56 m²
