Charmante Altbauwohnung nahe Ku’damm – möbliert & kurzfristig verfügbar
10717,
Hohenzollerndamm, Berlin
•30 m² Wohnfläche
Wohnfläche
30 m²Preis pro m²
7.300 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine charmante und modernisierte Altbauwohnung in einem klassischen Berliner Gebäude aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre kompakte, zugleich sehr funktionale Raumaufteilung. Auf rund 30 m² Wohnfläche bietet die Immobilie einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch eine clevere Gestaltung optimal genutzt wird. Der separat angelegte Schlafbereich in Form einer Bettnische schafft eine klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kombination aus historischem Altbaucharakter und moderner Ausstattung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Der gepflegte Zustand sowie die durchdachte Nutzung der Fläche unterstreichen den effizienten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ausstattung: Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und ist damit sofort nutzbar beziehungsweise ohne weiteren Aufwand vermietbar. Der Wohnbereich verfügt über eine moderne, integrierte Küchenzeile, die funktional in den Raum eingebunden ist. Der Schlafbereich ist als separate Bettnische gestaltet und bietet eine platzsparende, zugleich komfortable Lösung. Im Flur stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Waschmaschine sowie einem Trockner ausgestattet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Badezimmer präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Insgesamt überzeugt die Ausstattung durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität, modernem Standard und sofortiger Nutzbarkeit – ein entscheidender Vorteil insbesondere für die möblierte Vermietung.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²7.300 €
Wohnfläche30 m²
