Charmante Altbauwohnung mit Blick ins Grüne
12051, (Ortsteil)
•55 m² Wohnfläche
Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
6.364 €/m²Baujahr
1908Über diese Immobilie
Diese charmante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit einem attraktiven Wohnkomfort. Zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie originale Holzdielen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Der Balkon und der gemeinschaftlich nutzbare Garten bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 310 €. Ein weiterer Pluspunkt: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. -------------- This charming period apartment on the first floor combines classic architectural character with modern living comfort. It features two spacious rooms, a generous eat-in kitchen, and original wooden floorboards that create a warm and inviting atmosphere. A private balcony and the shared garden provide the perfect setting to relax outdoors, while a private basement storage unit offers additional space. The apartment is vacant and ready for immediate occupancy, making it an excellent choice for both owner-occupiers and investors. The current monthly service charge is €310. An additional benefit: the property is offered with no buyer's commission.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²6.364 €
Wohnfläche55 m²
