Charmante Altbauwohnung in Berlin-Moabit – ideal als Kapitalanlage oder City-Apartment
10559,
Alt-Moabit, Berlin
40 m² Wohnfläche
Adresse
10559, Alt-Moabit, BerlinWohnfläche
40 m²Preis pro m²
4.475 €/m²Baujahr
1916Über diese Immobilie
In einem gepflegten Berliner Altbau in der begehrten Alt-Moabit 106, 10559 Berlin befindet sich diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der direkte alleinige Zugang zum ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Wohnkomfort mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause, Zweitwohnung oder attraktive Kapitalanlage. Direkter Zugang zum Garten Gepflegter Altbau mit historischem Charakter Ruhige Lage im Innenhof Gute Vermietbarkeit und attraktive Wohnlage Zukunftssichere Investition Das Gebäude wird derzeit vollständig auf Fernwärme umgestellt. Die hierfür anfallenden Kosten in Höhe von ca. 10.000 € pro Wohnung sind bereits im Kaufpreis enthalten – für den Käufer entstehen somit keine zusätzlichen Sonderumlagen. Eine attraktive Altbauwohnung mit Gartenzugang in zentraler Lage und bereits bezahlter Modernisierung der Heizungsanlage – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²4.475 €
Wohnfläche40 m²
