Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial
71636, Ludwigsburg
•66 m² Wohnfläche
Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
3.015 €/m²Baujahr
1952Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die ca. 66 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr ca. 1952) liegt im Erdgeschoss rechts / Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Das Haus besteht aus 3 in Reihe angeordneten Hauszugängen (zwischen Belschner- und Brenzstraße) mit je 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein Balkon, 2 Kellerabteile sowie Platz auf der gemeinsamen Dachboden-Bühne. Es stehen zudem Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im baujahrestypischen, unrenovierten Zustand und ist entsprechend zu renovieren bzw. je nach Anspruch zu sanieren. Die Wohnung steht derzeit leer.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 66 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3.015 €
Wohnfläche66 m²
