Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Deizisau – Ihr neues Zuhause wartet!
73779, Deizisau
•2.5 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.015 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Willkommen in dieser gemütlichen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamiilenhauses. Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem stilvollen Ambiente wohlzufühlen. Eine Einbauküche gehört ebenfalls dazu. Das Badezimmer ist ein echter Blickfang: edel gestaltet und hochwertig ausgestattet, bietet es Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Optionen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Deizisau begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! # Ausstattung - hochwertig saniertes Badezimmer - Fußbodenheizung Badezimmer - Tiefgaragenstellplatz kann mit erworben werden(15000 Euro )und ist derzeit nicht im Kaufpreis enthalten - im Wohnbereich Parkettboden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder auch im Keller möglich # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Deizisau, gelegen im Landkreis Esslingen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit umliegender Orte erleichtert. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet eine angenehme Wohnqualität. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: a.ebner@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Nahwärme - Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 04.08.2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: SHA-AE0048/11Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 65 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis326.000 €
Preis pro m²5.015 €
Wohnfläche65 m²
