Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Denkmal – Ruhige Wohnlage in der Leipziger Südvorstadt
04275, Leipzig
43 m² Wohnfläche
Adresse
04275, LeipzigWohnfläche
43 m²Preis pro m²
2.442 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.000 EUR p. a. zzgl. NK. Die letzte Mieterhöhung erfolgte Ende 2024. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 04/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Immobilie befindet sich in einem Jugendstilhaus und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und eine effiziente Raumnutzung. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ein angenehmes Wohnambiente und schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und profitiert von der soliden Bausubstanz sowie der umfassenden Sanierung im Jahr ca. 1999.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 43 m² Wohnfläche und wurde 1910 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis105.000 €
Preis pro m²2.442 €
Wohnfläche43 m²
