Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit solider Vermietung
50739, Bilderstöckchen, Köln
•40 m² Wohnfläche
Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
4.300 €/m²Baujahr
1974Über diese Immobilie
Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein modernes, luftiges Wohngefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche. Dank der Lage im Dachgeschoss überzeugt die Wohnung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist aktuell vermietet: Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €, die Warmmiete 900 €. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern; ein eigener Kellerraum von insgesamt ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde 1974 erbaut, die letzte Modernisierung erfolgte 2022. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis172.000 €
Preis pro m²4.300 €
Wohnfläche40 m²
