CHARMANT UND RUHIG WOHNEN
25469, Kreis Pinneberg - Halstenbek
•3 Zimmer•74 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
3.919 €/m²Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante Maisonette in Halstenbek bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 70 m² eignet sie sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Das beliebte Wohnquartier vor den Toren Hamburgs verspricht ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Die helle und großzügige Raumaufteilung über 2 Ebenen bietet einen tollen Schnitt, mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie einem Studio auf der zweiten Ebene. Die Einbauküche nebst Geräten, Fußbodenheizung, PKW Stellplatz und Kellerraum runden das Angebot ab. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beliebtes Wohnquartier vor den Toren Hamburgs - als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - helle und große Räume - toller Schnitt über 2 Ebenen - großer Wohn- und Essbereich mit Balkon - Studio auf zweiter Ebene - Einbauküche nebst Geräten - PKW Stellplatz und Kellerraum - ruhiges und entspanntes Wohnen mit Fußbodenheizung - neue Brennwerttherme 2016, Balkonsanierung 2023 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung ruhig, Ortsrandlage und dennoch mit schneller Anbindung # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergiebedarf: 136 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 308621Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²3.919 €
Wohnfläche74 m²
