Courtagefrei! Toll geschnittenes 2-Zimmer-Apartment direkt an der Aussenalster
20099, Georg
35 m² Wohnfläche
Adresse
20099, GeorgWohnfläche
35 m²Preis pro m²
10.000 €/m²Baujahr
1955Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Das hier zum Verkauf stehende, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Apartment besticht durch die durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre und den gepflegten Zustand. Dank großer Fensterflächen präsentieren sich die Räume angenehm lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche sowie einladende Wohnatmosphäre. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein kleiner, begehbarer Kleiderschrank sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Das separate Duschbad mit WC ist hell gefliest und überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Eine attraktive Wohnung mit hohem Wohnkomfort, die modernes Wohnen mit einer optimalen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet!Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 35 m² Wohnfläche, Baujahr 1955. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²10.000 €
Wohnfläche35 m²
