OPEN HOUSE AM 28.06.* Ihre Investment Gelegenheit
20539, Hamburg
67 m² Wohnfläche
Adresse
20539, HamburgWohnfläche
67 m²Preis pro m²
7.313 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
* Save the date! OPEN HOUSE ------------------------ Wann? 28.06.2026, 11-13 Uhr Wo? Marckmannstraße 57 in 20539 HH-Rothenburgsort ------------------------ Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/19ftQZEtt5capsTTijwusY4g2wRu8sgNkSSSddw8UEyk/viewform?ts=6a32bfc3&edit_requested=true Wir freuen uns auf Sie! *BITTE KEINE MIETANFRAGEN!* Die Wohnung: Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen funktionellen Grundriss, der ein geräumiges Wohnzimmer und einen privaten Rückzugsbereich ermöglicht. Aufgrund ihrer West-Ausrichtung profitiert diese Wohnung von optimaler Beleuchtung. Dank des idealen Grundrisses, des stufenlosen Zugangs und der aufstrebenden Lage ist die Wohnung auch langfristig sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition attraktiv. Wichtige Daten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung, raumweise regulierbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Grüner Innenhof mit Spielbereich -KfW 55 StandardAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²7.313 €
Wohnfläche67 m²
