Doppelhaushälfte - Individuell geplantes Zuhause mit Servicevielfalt
45891, Gelsenkirchen
4 Zimmer•124 m² Wohnfläche•364 m² Grundstück
Adresse
45891, GelsenkirchenZimmer
4Wohnfläche
124 m²Grundstück
364 m²Preis pro m²
3.625 €/m²Über diese Immobilie
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen bietet Ihnen ein durchdachtes und individuell an Ihre Wünsche anpassbares Zuhause. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123,83 m² und einem großzügigen Grundstück von 364 m² verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf zwei Etagen. Hier genießen Sie nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern profitieren auch von einem energieeffizienten KfW-55-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen. Zudem profitieren Sie von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 364 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 180.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Traum vom Eigenheim viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, besonders bei Zeitplan und Kosten. Mit allkauf genießen Sie daher Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und flexibel planbar, perfekt für alle, die Kosten sparen und selbst gestalten möchten. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, kontrollierte Lüftung und vieles mehr. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau genau nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Hilfe zurückzugreifen. allkauf Fertighäuser überzeugen durch kurze Bauzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und flexible Grundrissgestaltung. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung und unsere mehr als 19.000 zufriedenen Kunden - wir begleiten Sie sicher und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: MC-654853-G2Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis448.919 €
Preis pro m²3.625 €
Wohnfläche124 m²
