Komplett renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
47138,
Niebuhrstr., Duisburg
93 m² Wohnfläche
Adresse
47138, Niebuhrstr., DuisburgWohnfläche
93 m²Preis pro m²
2.581 €/m²Über diese Immobilie
Diese 93 m² große Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer und bietet eine gehobene Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der exklusiv dieser Einheit zugeordnet ist. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Dabei wurden sämtliche Bereiche der Wohnung erneuert, insbesondere die Elektro- und Sanitärinstallationen; lediglich die Fenster wurden nicht ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet, das zweite mit einer Dusche und ebenfalls einem WC. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2015 vollständig erneuert wurde. Die Immobilie ist bezugsfrei und bietet durch den durchdachten Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Charakter des Hauses als Boutique-Gebäude mit angenehmer Wohnatmosphäre.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 93 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²2.581 €
Wohnfläche93 m²
