Wohnung zum Kauf
81549, Ramersdorf-Perlach
•3 Zimmer•79 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
79 m²Preis pro m²
6.266 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Die helle und gut geschnittene Wohnung im 5. und obersten Stock zeigt nach hinten und seitlich nach Westen zu den Grünflächen hin. Sie hat ein attraktives und wohnfreundliches Erscheinungsbild.Bereits beim Betreten kommt ein angenehmes Wohlgefühl auf.
Vom Balkon mit elektrischer Markise sind bei klaren Sicht sogar die Berge zu sehen.
Die Wohnung wird frei zum 1.8. 2026. Lage Gute Verkehrsanbindung ins Umland und in die Innenstadt.
U- und S-Bahn in Gehnähe
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umkreis. Weitere Informationen Besichtigungstermine Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen fixen Termin.
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen. Stichworte Sonstiges: frei werdend
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 79 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²6.266 €
Wohnfläche79 m²
