1-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf - direkt wohlfühlen
10715, Berlin
38 m² Wohnfläche
Adresse
10715, BerlinWohnfläche
38 m²Preis pro m²
8.289 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einem durchdachten Grundriss, der zeitgemäßes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Die offen gestaltete Raumstruktur schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Besonders prägend sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten und die klare Architektur der Wohnung wirkungsvoll in Szene setzen. Die helle und freundliche Atmosphäre unterstreicht den modernen Charakter und verleiht den Räumen eine einladende Ausstrahlung. Durch den originellen Zuschnitt entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit und Funktionalität, das den vorhandenen Wohnraum optimal nutzt. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept und überzeugt mit zeitloser Gestaltung sowie hohem Komfort im Alltag. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und effizienter Flächennutzung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, die urbanes Wohnen in stilvollem Ambiente schätzen. Darüber hinaus präsentiert sich die Wohnung auch als interessante Kapitalanlage und bietet attraktive Perspektiven für eine langfristige Investition.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 38 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²8.289 €
Wohnfläche38 m²
