Einfamilienhaus zum Kauf
51469, Paffrath
5 Zimmer•184 m² Wohnfläche•1025 m² Grundstück
Adresse
51469, PaffrathZimmer
5Wohnfläche
184 m²Grundstück
1025 m²Preis pro m²
4.022 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Ruhig Wohnen, zentral Leben! Eine ca. 20 Meter lange Straßenfront und großzügige 1.025 m² Grundstücksfläche – eine seltene Grundstücksgröße in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bergisch Gladbach. Großes Einfamilienhaus mit weitläufigem, sonnigen Garten mit idealer Ausrichtung. Viel Raum für individuelle Gestaltung: - Erweiterung / Anbau; - Neubau-Optionen; - Perfekt für Familien; - Mehrgenerationen-Träume, Ruhesuchende oder Investoren Ein Grundstück, das ihnen heute Raum und morgen Möglichkeiten bietet! Sanierungsbedürftig – ideal für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung. Lage Sehr beliebte Wohnlage in Bergisch Gladbach. Ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit gewachsenen Strukturen. Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Paffrather See und weitläufige Natur. Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Optimale Verkehrsanbindung nach Köln und Leverkusen. Attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. Hohes Wohlfühl- und Lebensqualitätsniveau. Weitere Informationen Sonstiges Gerne können wir Ihnen nach Terminabsprache das Objekt zeigen. Heizungsart: HeizkoerperAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 184 m² Wohnfläche und wurde 1966 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²4.022 €
Wohnfläche184 m²
