Freie 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Innenhoflage - 4 Gehminuten zur U-Bahn Theresienwiese
80336, Paul
•73 m² Wohnfläche
Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
12.328 €/m²Baujahr
2000Über diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2000 befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in zentraler, dennoch ruhiger Lage. Die Kombination aus urbanem Leben und eigenem Garten macht dieses Angebot in München besonders attraktiv. Die Wohnung besticht durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Praktische Einbauten bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Das modern ausgestattete Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche mit Glasabtrennung. Der integrierte Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Über den Flur erreichen Sie zwei angenehm proportionierte Schlafzimmer. Sie lassen sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein behagliches Wohngefühl in jedem Raum. Die separate Wohnküche mit charmantem Erker ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die großzügige Fensterfront lässt viel Licht herein und verleiht der Küche eine einladende Atmosphäre – der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Kochabende oder gemütliches Beisammensein. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Die breite Glasfront öffnet den Raum zur sonnigen Südwest-Terrasse und weiter zum rund 60 m² großen eigenen Garten. Dieser private Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Sommerabende – ein echtes Highlight mitten in der Stadt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss, gemeinschaftlich nutzbare Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume sowie einen Tiefgarageneinzelstellplatz. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten machen den Alltag noch komfortabler und runden das Gesamtpaket dieser hochwertigen Wohnung perfekt ab.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis899.950 €
Preis pro m²12.328 €
Wohnfläche73 m²
