Einfamilienhaus zum Kauf
71384, Beutelsbach
4 Zimmer•119 m² Wohnfläche•419 m² Grundstück
Adresse
71384, BeutelsbachZimmer
4Wohnfläche
119 m²Grundstück
419 m²Preis pro m²
7.434 €/m²Über diese Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Des Weiteren muss der Abbruch des Bestandes erfolgen. Lage Das Neubauprojekt inkl. Grundstück befindet sich in Beutelsbach, einem der beliebtesten Stadtteile von Weinstadt im Remstal. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen inmitten einer reizvollen Weinlandschaft mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Das lebendige Ortszentrum von Beutelsbach sowie die umliegenden Stadtteile von Weinstadt verfügen über ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die von Weinbergen geprägte Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege, Aussichtspunkte sowie die malerische Landschaft des Remstals laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Dank des Bahnhofs Beutelsbach mit S-Bahn-Anschluss bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte der Region. Auch die Bundesstraße B29 sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung macht Beutelsbach zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Paare und Berufstätige. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 119 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis884.655 €
Preis pro m²7.434 €
Wohnfläche119 m²
