Reihenhaus Reihenmittelhaus von Privat PROVISIONSFREI!!!
12557, Köpenick
3 Zimmer•75 m² Wohnfläche•250 m² Grundstück
Adresse
12557, KöpenickZimmer
3Wohnfläche
75 m²Grundstück
250 m²Preis pro m²
3.960 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
PROVISIONSFREI von Privat!!! Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus verfügt bei ca. 75 qm Wohnfläche über drei separate Zimmer. Über einen überdachten Hauseingang erreichen Sie den Flur, der rechtsseitig das Gäste-WC führt. Geradezu vom Flur kommen Sie in das Wohnzimmer, von dem aus Sie in die Küche gelangen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse mit westlicher Ausrichtung und zum Garten. Linker Hand vom Flur gelangen Sie über eine Treppe zum Keller und zum Dachgeschoß. Auf der oberen Wohnebene stehen Ihnen zwei Zimmer mit Gaube zur Verfügung. Vom kleinen Flur erreichen Sie über eine Anstellleiter den nicht ausgebauten, aber isolierten Spitzboden. Im Keller befindet sich ein Deckenhöhe gefliestes Wannenbad mit separater ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken, ein Nutzraum als Werkstatt, Heizung (in 2026 erneuert), Waschmaschinenanschluss, Abstellmöglichkeiten und ein weiterer kleiner Abstellraum ohne Stehhöhe. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage mit elektrischem Rolltor. Diese ist über einen Stichweg mit Wegerecht zu erreichen. Lage: Das durch Kriegsschäden zerstörte Reihenmittelhaus wurde ca. 1957 neu aufgebaut. Es befindet sich auf einem 250qm großen Grundstück im beliebten Wohngebiet “Kietzer Feld“ in Berlin Köpenick unweit des Berliner Stadtforstes und der Müggelsees an einer ruhigen befestigten Straße. Nach kurzem Fußweg erreichen Sie die Straßenbahnlinie zum S-Bahnhof Köpenick. Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, Schulen und Kita befinden sich im nahen Umfels Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: Letzte Modernisierung: 2026 Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss: Der Verkauf erfolgt von Privat unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung,Gewährleistung und Garantie. Die Haftung auf Schadensersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt. Alle Angaben im vorliegenden Expose wurden nach bestem Wissen und Gewissen und anhand der vorhandenen Unterlagen erstellt.Sie dienen der allgemeinen Information und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag .Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis297.000 €
Preis pro m²3.960 €
Wohnfläche75 m²
