Helle und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Glinde
21509, Glinde
•3 Zimmer•84 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
3.289 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Wir bitten Sie uns keine Makleranfragen zu senden, da wir privat verkaufen. Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 83,06 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss rechts. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende. Die moderne Einbauküche verfügt über reichlich Arbeitsfläche sowie einen gemütlichen Essbereich. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Das modern renovierte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. In beiden Fluren befinden sich praktische Nischen, die sich ideal für einen Einbauschrank, eine Garderobe oder zusätzlichen Stauraum eignen. Highlights: * 83,06 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss (rechts) * Helle Räume mit großen Fenstern * Großzügiges Wohnzimmer * Moderne Einbauküche mit Essbereich * Geräumiges Schlafzimmer * Weiteres vielseitig nutzbares Zimmer * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss * Gepflegter Zustand * Energieeffizienzklasse B (74,2 kWh/(m²·a)) Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Glinde mit guter Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Ein Spielplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und ist vom Balkon aus gut einsehbar. Vor dem Haus stehen ausreichend freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Kontakt gerne per Telefon oder über Kleinanzeigen. H. Yildirim Telefon : +49 157 58288494Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3.289 €
Wohnfläche84 m²
