Ca. 129 m² Wohn- und Nutzfläche | Modernisiertes RMH mit Smart Home, Vollkeller & Stellplatz
22179, Hamburg
•77 m² Wohnfläche•169 m² Grundstück
Wohnfläche
77 m²Grundstück
169 m²Preis pro m²
7.519 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Dieses ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Rotklinkerhaus wurde im Jahr 2017 mit erheblichem Investitionsaufwand umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Mit insgesamt ca. 129 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einem Vollkeller, bietet dieses Einfamilienhaus ein überraschend großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Der Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten lädt zum Verweilen ein. Eine manuell bedienbare Außenmarkise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Sämtliche Fenster zur Gartenseite sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Gartenhaus mit überdachtem Bereich sowie ein rückwärtiger Zugang zum Grundstück runden das Gesamtbild ab. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Ein zur Immobilie gehörender Außenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen und des sehr gepflegten Gesamtzustands verbindet diese Immobilie den Charme eines klassischen Rotklinkerhauses mit den Vorzügen moderner Wohnqualität.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²7.519 €
Wohnfläche77 m²
