Großzügige Komfortwohnung mit riesigem Balkon und TG-Stellplatz in Schwerte (unweit der City)
58239,
Paulinenstr., Schwerte
103 m² Wohnfläche
Adresse
58239, Paulinenstr., SchwerteWohnfläche
103 m²Preis pro m²
3.155 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Es handelt sich bei diesem interessanten Kaufangebot um eine sehr modern und zeitgemäß ausgestattete Komfort-Wohnung im 1. OG eines top-gepflegten Hauses. Das Haus mit insgesamt 12 Wohneinheiten ist 1997 auf einem 1200 m² großen Grundstück in der verkehrsberuhigten Paulinenstr. unweit der Schwerter Innenstadt entstanden. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, eine (halb) offene Küche, ein Gäste-WC, die Diele, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, das Schlafzimmer mit geräumigem begehbaren Schrank ( ca. 1,4 mtr. tief,) sowie ein Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer. Von allen Räumen hat man über bodentiefe Fenster einen Zugang zu dem riesigen Balkon (Süd-/Westausrichtung) mit Blick ins Grüne. Eine elektr. Markise sorgt für Beschattung. Der Belag auf dem Balkon wurde kürzlich erneuert!! Die Heizung wurde 2015 erneuert!!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 103 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²3.155 €
Wohnfläche103 m²
