Wohnung zum Kauf
60489, Schmittener Str., Rödelheim
•2 Zimmer•40 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
40 m²Preis pro m²
5.901 €/m²Baujahr
1952Über diese Immobilie
(Reduzierung auf ? 233.900,- möglich, wenn eine Finanzierungszusage besteht und ein Notartermin im Juli erfolgen kann)Renditestarke Wohnung zur Altersabsicherung oder zur späteren Eigennutzung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in Frankfurt Rödelheim mit guter Infrastruktur für Singles, Paare und Familien - mit Schule, Kindergärten, Sportangeboten, kleinen Geschäften, div Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der direkten Umgebung.
Das Gebäude selbst ist 2013 umfangreich saniert worden und jede Wohnung wurde mit einem neuen Balkon ausgestattet. Eine Maßnahme zur weiteren Fassadeninstandhaltung ist bei nächster Eigentümerversammlung zu beschließen.
Sanierung: 2013 (Balkone/Fassade) / 2023 (Keller außen)
Sanierung in Wohnung: 2023 (Küche, WC, Wände, Böden)
Bad mit Badewanne, Balkon, Kelleranteil/Abstellraum. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, inkl. Fernseher, Bett, Küche, Waschmaschine, Tisch, uvm... Lage Lage (Mietpreisspiegel): Gehoben
Top Lage, Erdgeschoss, schöne Wohnung, 40,5m2, gute Anbindung an U-/S-Bahn, Autobahn, Bus
Gute Anbindung zur U-Bahn (3 Min) und zur S-Bahn Rödelheim (10 Min) sowie zu div. Buslinien gleich in der Nähe. Das Schwimmbad Hausen und das größte Freibad Europas, das Brentanobad, sind zu Fuß oder Rad in wenigen Minuten zu erreichen.
Privatverkauf - Alle Angaben nach bestem Wissen und ohne Gewähr.
Keine Makleranfragen gewünscht
Bitte antworten Sie mit kurzer Beschreibung zu sich, Ihrem Interesse an der Wohnung und einer möglichen Finanzierung zur Kaufpreiszahlung. Weitere Informationen Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.2, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz vom Zentrum: 4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, nur Nichtraucher
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²5.901 €
Wohnfläche40 m²
