Bien-Zenker - Ihre individuell geplante Wohlfühloase für die Familie
22397,
Hamburg, Lemsahl-Mellingstedt
5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•950 m² Grundstück
Adresse
22397, Hamburg, Lemsahl-MellingstedtZimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
950 m²Preis pro m²
5.698 €/m²Über diese Immobilie
Das projektiert geplante Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 vereint moderne und zeitlose Architektur mit zwei stilvollen Satteldach-Varianten. Auf etwa 140 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen, die durch eine clevere Raumaufteilung überzeugen. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn- und Arbeitsbereiche zu einem harmonischen Ganzen, das sowohl für das Familienleben als auch für produktives Arbeiten optimale Voraussetzungen schafft. Das Obergeschoss bietet großzügige Individualzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied sicherstellen. Die geradläufige Treppe im Eingangsbereich ist dabei nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern macht die Diele zum einladenden Mittelpunkt Ihres neuen Heims. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Bäder, ist dieses Haus optimal für Familien geplant und bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Gemeinschaft und Privatsphäre. Viele durchdachte Details sorgen für besonderen Wohnkomfort im Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das großzügige Grundstück von 950 Quadratmetern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Garten, Spiel- oder Terrassenbereiche zum Entspannen. Funktionale Abstellräume und weitere praktische Bereiche erleichtern die Organisation des Haushalts. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen ist optimal geplant, was das besondere Wohngefühl in diesem Haus ausmacht. Die gewählte Ausbaustufe beinhaltet den vollständigen Hausbau inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese - und erfüllt sämtliche Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit. So genießen Sie maximalen Komfort und eine stressfreie Umsetzung, da Sie sich um nichts kümmern müssen. Die umfassende Betreuung sorgt für einen reibungslosen Bauablauf. Zusätzlich profitieren Sie von attraktiven KfW-Förderungen. Diese rundum sorglose Lösung ermöglicht Ihnen einen entspannten Einzug in Ihr individuell geplantes Bien-Zenker Haus und lässt Sie den Alltag von Anfang an genießen. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für die Realisierung von Wohnträumen. Mit über 80.000 gebauten Häusern verbinden wir Pioniergeist, Qualität und Leidenschaft. Jedes Haus entsteht mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards, um Ihnen heute wie morgen ein perfektes Wohngefühl zu bieten. Vertrauen Sie auf Bien-Zenker - Ihren Partner für individuelles, nachhaltiges und komfortables Wohnen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis797.650 €
Preis pro m²5.698 €
Wohnfläche140 m²
