Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
13435, Wittenau
•5 Zimmer•176 m² Wohnfläche•605 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
176 m²Grundstück
605 m²Preis pro m²
4.426 €/m²Über diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten.
Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Lage Berlin-Lübars ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf im Norden von Berlin. Er gilt als einer der ländlichsten Teile der Hauptstadt.
Lage und Umgebung
Nordwesten: grenzt an Glienicke/Nordbahn
Norden: an Schildow
Osten: an Blankenfelde und Wittenau
Süden: an Waidmannslust
Westen: an Hermsdorf
Geografische Besonderheiten
Lübars liegt am Rand des Berliner Barnim-Plateaus und ist von viel Grün umgeben.
Durch den Ort fließt der kleine Bach Tegeler Fließ, der Teil eines großen Naturschutzgebiets ist.
Nördlich beginnt bereits das Bundesland Brandenburg.
Charakter des Ortsteils
Lübars ist das älteste Dorf im heutigen Berlin, das seinen dörflichen Charakter vollständig erhalten hat.
Es gibt viele Felder, Reiterhöfe und Bauernhöfe sowie das bekannte Naherholungsgebiet Lübarser Höhe.
✅ Kurz gesagt:
Berlin-Lübars liegt im nördlichen Randgebiet Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg, und ist ein sehr grüner, ländlich geprägter Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Weitere Informationen Sonstiges In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²4.426 €
Wohnfläche176 m²
