provisionsfreie Kapitalanlage am Auerpark: Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedrichshain
10249, Berlin
62 m² Wohnfläche
Adresse
10249, BerlinWohnfläche
62 m²Preis pro m²
4.065 €/m²Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Gepflegter Altbau-Charme trifft auf eine der begehrtesten und dennoch ruhigsten Wohnlagen Berlins! Diese solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1910 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1997 umfassend kernsaniert, wobei auch das Dach ausgebaut und eine effiziente Fernwärmeversorgung installiert wurde. Die Wohnung verfügt über einen klassischen, gut durchdachten Grundriss im mittleren Größenordnungsegment des Hauses. Zur Ausstattung gehören abgezogene Dielenböden, ein voll ausgestattetes Wannenbad sowie eine Küche mit Gasanschluss. Das Objekt wird professionell verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 62 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis252.000 €
Preis pro m²4.065 €
Wohnfläche62 m²
