Gepflegte 3 Zimmerwohnung, nah am Boxi, in Sofortbezugsfrei! 0178-8236274
10245, Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain
3 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Adresse
10245, Friedrichshain-Kreuzberg - FriedrichshainZimmer
3Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
5.657 €/m²Baujahr
1956Über diese Immobilie
Das im Jahr 1956 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen der Frankfurter Allee und dem lebendigen Boxhagener Platz – in einer besonders gefragten Wohnlage im beliebten Simon-Dach-Kiez in Berlin-Friedrichshain. Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine klassische, gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer wurde 2002 modernisiert. Darüber hinaus wurden am Gebäude bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Fenster, der Versorgungsstränge, der Fassade sowie des Treppenhauses. Die attraktive Kombination aus zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage – nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Samariterstraße sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt – macht diese Immobilie besonders interessant. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen auch am Wochenende gern zur Verfügung: Tel. 0178-8236274.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 67 m² Wohnfläche und wurde 1956 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²5.657 €
Wohnfläche67 m²
