2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Hürth-Gleuel
50354, Hürth
•2 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
3.358 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern auf 67 m² Wohnfläche, eigener Garten, Garage und eine Lage dort, wo die Bebauung endet und die Felder beginnen: Diese Wohnung in Hürth-Gleuel verbindet naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung an Köln. # Ausstattung Alle Details finden Sie in unserem Exposé. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % Inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Naturnahe Wohnlage in Hürth-Gleuel – ruhig und dennoch stadtnah. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 204.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 31.08.2023 - Gültig bis: 30.08.2033 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: M6458Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3.358 €
Wohnfläche67 m²
