Zuhause im Geiger! Freistehendes Einfamilienhaus ummantelt von Natur und besonderem Charme!
70374, Geiger
•128 m² Wohnfläche•356 m² Grundstück
Wohnfläche
128 m²Grundstück
356 m²Preis pro m²
7.301 €/m²Baujahr
1929Über diese Immobilie
Dieses traumhafte Einfamilienhaus findet seinen Ursprung im Jahre 1929 und wurde in den Jahren 1998 - 2002 umfassend saniert, sodass eine sehr gute Gebäudesubstanz vorliegt. Dieses Zuhause entzückt durch einen einzigartigen Charme in einer der besten Wohnlagen Stuttgarts. Auf einem ca. 356 Quadratmeter großen Grundstück verfügt das Haus über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 213 m², verteilt auf insgesamt 6,5 Zimmer, und bietet damit eine attraktive Grundlage für ein perfektes Zuhause. Neben den aufwendigen Sanierungen zwischen 1998 - 2002 wurde das Haus zuletzt im Jahr 2015 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Auch die Brauchwasserleitungen wurden 2015 erneuert. Das Haus bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, die ein Haus mit Charakter und Charme suchen. Das Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen verleiht dem Haus eine stilvolle und warmherzige Wohnatmosphäre. Nicht zu vergessen sind die Türen sowie die Fensterläden, die für einen außerordentlichen Charme sorgen. Ein besonderes Highlight ist zudem die Lage des Hauses im Geiger. Hinter dem Grundstück schließt sich nahezu ausschließlich Natur an, sodass Sie auf der Südostseite einen schönen und weitläufigen Blick ins Grüne genießen können. Besonders hervorzuheben sind zudem der schöne Gartenbereich mit Terrasse, die vorhandene Garage sowie die Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Gebäudesubstanz präsentiert sich nach vorliegenden Angaben in einem sehr guten Zustand. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Familie, Gäste oder individuelle Gestaltungsideen. Gerade in Verbindung mit der großen Terrasse entsteht hier ein attraktiver Lebensmittelpunkt im Freien. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Platzangebot, schönem Garten und guter Substanz. Es ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter in einer der besten Wohnlagen suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis934.500 €
Preis pro m²7.301 €
Wohnfläche128 m²
