Bauernhaus Nordportugal Panorama Ausblick mit viel Potenzial
45481, Mülheim (Ruhr)
3 Zimmer•113 m² Wohnfläche•343 m² Grundstück
Adresse
45481, Mülheim (Ruhr)Zimmer
3Wohnfläche
113 m²Grundstück
343 m²Preis pro m²
460 €/m²Baujahr
1959Über diese Immobilie
Altes Bauernhaus renovierungsbedürftig mit sehr viel Potenzial ... Traditionelles Haus mit spektakulärem Tal- und Bergblick, Terrasse & großem Potenzial – Veiga da Lila | Valpaços | Nordportugal Zum Verkauf steht ein charaktervolles Anwesen in ruhiger Lage von Veiga da Lila bei Valpaços in Nordportugal – ein besonderer Ort für alle, die Natur, Ruhe und das ursprüngliche Portugal schätzen. Das Objekt umfasst ein 383 m² großes Grundstück, eine bebaute Fläche von 270 m² sowie ca. 113 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit ihrem traumhaften Panoramablick über das Tal und die umliegenden Berge. Besonders in den Abendstunden entstehen hier beeindruckende Sonnenuntergänge (Sunset) – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Der freie Ausblick vermittelt ein Gefühl von Weite und macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Zum Anwesen gehören außerdem: – Scheune mit traditioneller Weinadega (Weinkeller/Weinlager) – Separater Raum als Sommer- und Waschküche – Lagerraum im Fels mit besonderem Charakter – Drei separate Eingänge, davon eine Zufahrt direkt zum Haus Die Immobilie verfügt über Stromanschluss, Wasserversorgung und Sanitäranschlüsse. Das Haus ist legalisiert und besitzt eine Wohnlizenz. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial, um ein individuelles Zuhause, ein Ferienhaus oder einen persönlichen Rückzugsort in einer der ursprünglichen Regionen Nordportugals zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen – sondern einen Ort mit Aussicht, Atmosphäre und Möglichkeiten. Kaufpreis: 52.000 € Eckdaten: • Veiga da Lila – Valpaços | Nordportugal • Grundstück: 383 m² • Bebaute Fläche: 270 m² • Wohnfläche: ca. 113 m² • 3 Zimmer | Küche | Badezimmer • Terrasse mit Tal- und Bergpanorama & Sunset-Ausblick • Strom, Wasser und Sanitär vorhanden • 3 Eingänge, davon 1 Zufahrt • Wohnlizenz vorhanden Erstkontakt bitte hier per Nachricht, danach kann man Telefonnummer austauschen usw. Der gesamte Verkaufsprozess wird ordnungsgemäß und transparent über einen Notar abgewickelt und kann auf Wunsch jederzeit zusätzlich durch einen Anwalt begleitet werden. Gerne begleite ich Sie bei allen Schritten des Verkaufsprozesses und unterstütze Sie – falls gewünscht – auch bei Behördengängen sowie organisatorischen Angelegenheiten vor Ort. Liebe Grüße G.OliveiraAusstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 113 m² Wohnfläche und wurde 1959 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis52.000 €
Preis pro m²460 €
Wohnfläche113 m²
