Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
70499, Wolfbusch
•5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•362 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
362 m²Preis pro m²
6.631 €/m²Über diese Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Des Weiteren muss der Abbruch des Bestandes erfolgen. Lage LageDer Neubau inkl. Grundstück befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf, der eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet. Die gewachsene Infrastruktur, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Weilimdorf ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Stadtbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A81 und A8 sowie die Bundesstraßen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an die gesamte Region.
Für Erholung und Freizeit laden die umliegenden Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Fasanengarten und das Landschaftsschutzgebiet Glemswald zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.
Die attraktive Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen - ideal für alle, die hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts suchen. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis928.358 €
Preis pro m²6.631 €
Wohnfläche140 m²
