IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit ruhigem Südwestbalkon
12437, Treptow
2 Zimmer•48 m² Wohnfläche
Adresse
12437, TreptowZimmer
2Wohnfläche
48 m²Preis pro m²
3.938 €/m²Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese Wohnung erfreut mit einer angenehmen Zimmerstruktur und einem tageslichtintensiven Ambiente in einer klassischen Architektur. Die großen Fenster tragen zum Altbaucharme bei. Neben den zwei behaglichen Zimmern sind eine geräumige Einbauküche, ein taghelles Bad und eine kleine Diele komfortabel in den Grundriss integriert. Für erholsame Stunden mit Aussicht zum begrünten Hof ist der Südwestbalkon ein wahres Glück. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Dieser sympathischen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Segment 2-Zimmerwohnungen eines beliebten Stadtteils sticht diese Immobilie klar hervor – ein empfehlenswertes Investment in attraktiver Lage von Baumschulenweg. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-01-16 Anbieter-Objekt-ID: 29-2825Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 48 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²3.938 €
Wohnfläche48 m²
