Penthouse zum Kauf
40667, Büderich
4 Zimmer•230 m² Wohnfläche
Adresse
40667, BüderichZimmer
4Wohnfläche
230 m²Preis pro m²
3.088 €/m²Über diese Immobilie
Objekt Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine mit Licht durchflutete und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Lift erreichbar.Im Haus befinden sich 5 Ladenlokale sowie 7 Wohneinheiten im Vorderhaus und 4 Wohneinheiten im Hinterhaus.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist über zwei separate Eingänge zugänglich.
Die nicht einsehbare Dachterrasse umfasst ca. 150 m² und bietet einen unverbaubaren Fernblick über Büderich.
Die Terrasse ist nach Süd-/Westen ausgerichtet. Eine Dachterrassensanierung wurde durch den derzeitigen Eigentümer bereits bezahlt.
Ein großes Bad mit Eck-Whirlpool und Dusche aus speziell angefertigten Marmorplatten sowie mit ganzen Marmorplatten verkleidete Wände, Lichtkuppel an der Decke, runden die Ausstattung der Immobilie ab. Aufteilung Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie Lichtkuppel, 2 Duschbäder, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, sehr große Terrasse in S/W-Lage sowie 2 kleine Terrassen Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Büderich stadtnah zu Düsseldorf. Meerbusch-Büderich liegt unmittelbar am Rhein und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen vor Düsseldorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort, die internationale Schule ist durch die nahegelegene S-Bahn-Anbindung (Am Landsknecht) auf der Dorfstraße schnell zu erreichen. Der Golfpark sowie der Meerbuscher Wald befinden sich in direkter Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindungen durch die A 52, A 57 und die A 44 mit der neuen Rheinquerung nach Düsseldorf, Neuss und Krefeld. Nur 10 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen und Messegelände. Weitere Informationen PKW 1 Tiefgaragen-Stellplatz Nutzfläche abgeschlossener Kellerraum zur alleinigen Nutzung Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Team von Fohrer-Select-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.
Tel.: 02132 - 13 69 0
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Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 230 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis710.000 €
Preis pro m²3.088 €
Wohnfläche230 m²
