Wohnung zum Kauf
60389, Nordend-Ost
2 Zimmer•50 m² Wohnfläche
Adresse
60389, Nordend-OstZimmer
2Wohnfläche
50 m²Preis pro m²
8.028 €/m²Baujahr
1910Über diese Immobilie
Sehr geehrte Damen und Herren,willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese charmante Dachgeschoss-Maisonette verbindet Altbaucharme mit modernem Komfort. Der vor nicht allzu langer Zeit geschaffene Ausbau überzeugt durch klare Struktur, viel Tageslicht und fein aufeinander abgestimmte Materialien.
Das Alleinstellungsmerkmal ist zweifelsohne die atemberaubende Loggia, die Ihre Besucher in Staunen versetzt und zur Entspannung einlädt.
Highlights:
- Dachgeschosslage mit Weitblick
- Loggia
- stimmiges Maisonette-Konzept
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- praktikabler Abstell-/Hauswirtschaftsraum
- ruhige Seitenstraße im begehrten Nordend
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neues Zuhause in zentraler Lage zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Liebe Grüße
VESTA-Immobilien
0152 27734526 Lage Die Böttgerstraße liegt im Frankfurter Nordend - einem der beliebtesten Quartiere der Stadt. Hier treffen grüne Alleen und Altbaustrukturen auf urbanes Leben mit Cafés, Restaurants und kleinen Manufakturen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Wochenmärkte und Freizeitangebote finden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist komfortabel; die City und der Anlagenring sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Mikro-Lage durch angenehme Ruhe. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Der vom Käufer zu zahlende Anteil der Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Ein Provisionsanteil in gleicher Höhe wird dem Verkäufer in Rechnung gestellt. Sonstiges Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers; Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,45 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 50 m² Wohnfläche und wurde 1910 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²8.028 €
Wohnfläche50 m²
