Wohnung zum Kauf
22765, Ottensen
3 Zimmer•87 m² Wohnfläche
Adresse
22765, OttensenZimmer
3Wohnfläche
87 m²Preis pro m²
9.122 €/m²Baujahr
1890Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die Wohnung liegt im 1. OG eines ca. 1880 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen ca. 6 m² großen, zur Südseite gelegenen sonnigen und ruhigen Balkon. Das Haus wird mit einer Zentralheizung (auch zentral Warmwasser) beheizt. Die Wohnung wurde in 2026 aufwendig modernisiert und renoviert. Sie wurde neu weiß gestrichen mit neuen Lackteilen, erneuert wurden zudem der Dielenfußboden, das Badezimmer sowie die Elektrik. Lage Die Wohnung liegt zentral im Hamburger Stadtteil Ottensen, nur fünf Gehminuten vom Einkaufszentrum Mercado entfernt, auch der Altonaer Bahnhof ist nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ebenso die Elbe. Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Besichtigung nach Vereinbarung. Für nähere Informationen und ein detailliertes Objekt-Exposé kontaktieren Sie uns gerne!Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 87 m² Wohnfläche, Baujahr 1890. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²9.122 €
Wohnfläche87 m²
