100 Jahre altes Natursteinhaus in Zentral Portugal Nähe Serta
45219, Essen - Essen-Kettwig
2 Zimmer•55 m² Wohnfläche•1200 m² Grundstück
Adresse
45219, Essen - Essen-KettwigZimmer
2Wohnfläche
55 m²Grundstück
1200 m²Preis pro m²
709 €/m²Baujahr
1880Über diese Immobilie
Charmantes 100‑jähriges Natursteinhaus mit großem Grundstück in Zentralportugal – Renovierungsobjekt mit viel Potenzial Zum Verkauf steht ein authentisches, rund 100 Jahre altes Natursteinhaus in ruhiger,sonniger Lage mit Fernblick in Zentralportugal. Es gibt eine asfaltierter Straße, Strom und Wasser. Das Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die ein traditionelles portugiesisches Steinhaus renovieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Objektdaten - Wohnfläche: ca. 35 m² Wohnraum + 20 m² Küche - Zusätzliche Räume: 2 ebenerdige Keller-/Abstellräume in gleicher Größe - Grundstück am Haus: ca. 1.200 m² mit Weinreben, Olivenbäumen und verschiedenen Obstsorten - Weitere Flächen: ca. 15.000 m² Wald und zusätzliche Parzellen, ca. 10 Minuten entfernt Beschreibung Das Haus besteht aus massivem Naturstein und bietet eine solide Basis für eine umfassende Renovierung. Die Räume sind ebenerdig zugänglich und lassen sich flexibel zu einem gemütlichen Wohnprojekt ausbauen. Die beiden Kellerbereiche können als Werkstatt, Lager oder zusätzliche Wohnfläche genutzt werden. Das direkt angrenzende Grundstück von 1.200 m² ist ideal für Selbstversorger, Hobbywinzer oder Naturliebhaber. Wein, Oliven und Obstbäume sind bereits vorhanden. Nur etwa 10 Minuten entfernt befinden sich zusätzlich 15.000 m² Waldfläche sowie weitere kleinere Grundstücke – perfekt für Holzgewinnung, Ruhe oder alternative Nutzungsmöglichkeiten. Lage Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend Zentralportugals, umgeben von Natur, kleinen Dörfern und guter Erreichbarkeit zu nächstgelegenen Städten. Ideal für Menschen, die Ruhe suchen, ein Ferienprojekt planen oder ein nachhaltiges Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Besonderheiten - Traditionelles Steinhaus mit Charakter - Großes Potenzial für individuelle Renovierung - Landwirtschaftlich nutzbares Land direkt am Haus - Zusätzliche Waldfläche inklusive - Ruhige Lage, dennoch gut erreichbar Preis: VB 39000€ Weitere Details und Fotos auf AnfrageSanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 55 m² Wohnfläche und wurde 1880 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis39.000 €
Preis pro m²709 €
Wohnfläche55 m²
