IMMOBERLIN.DE - Attraktive Architektur! Wohnung mit ruhiger Loggia nahe KaDeWe, Kurfürstendamm & Zoo
10787, Mitte - Tiergarten
2 Zimmer•48 m² Wohnfläche
Adresse
10787, Mitte - TiergartenZimmer
2Wohnfläche
48 m²Preis pro m²
11.458 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese intensiv tagesbelichtete Wohnung befindet sich in einem post-modernen Gebäude mit reizvoller Außen- und Innenarchitektur und hochwertigen Ausstattungen. Der attraktive Grundriss beginnt im Eingangsbereich mit einer zeitgemäßen Einbauküche und kleinen Abstellkammer neben der Tür zum eleganten Duschbad. Der Übergang in den stimmungsvollen Wohn- und Essbereich ist offen. Zur gemütlichen Sonnenloggia geht es durch eine große Glasschiebetür. Auch das angrenzende Schlafzimmer öffnet sich der Loggia. Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, weil überall Fußbodenheizungen verlegt wurden, angeschlossen an eine effiziente Fernwärmeheizung. Im großformatig gefliesten Bad mit generösem bodengleichem Duschbereich ist zudem eine Handtuchheizung installiert. Dieser tollen Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Diese für maximal zwei Personen ansprechend raumstrukturierte Wohnung brilliert in einer hervorragenden Lage in einem beliebten Berliner Stadtteil – ein herrlicher Rückzugsort inmitten der erlebnisreichen Metropole. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 64.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2030-10-26 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 28-2853Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 48 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²11.458 €
Wohnfläche48 m²
