60er-Jahre-Bungalow in Feldrandlage – individuell sanieren & modern wohnen
61184, Karben
151 m² Wohnfläche•471 m² Grundstück
Adresse
61184, KarbenWohnfläche
151 m²Grundstück
471 m²Preis pro m²
4.305 €/m²Baujahr
1960Über diese Immobilie
Dieser charmante Bungalow aus den 60er Jahren bietet eine seltene Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen – in ruhiger Feldrandlage und mit viel Entwicklungspotenzial. Das Haus überzeugt durch seinen soliden Grundriss, das Wohnen auf einer Ebene sowie die attraktive Kombination aus Bestand und individueller Gestaltungsfreiheit. Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung entsteht hier ein modernes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort und dem Charakter klassischer Bungalow-Architektur. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich nach Ihren persönlichen Ausstattungs- und Ausbauwünschen. Der Sanierungsbeginn erfolgt nach dem Kauf, sodass Sie Gestaltung, Materialien und Ausstattungsdetails aktiv mitbestimmen können. Besonders attraktiv: Je nach gewählter Ausbaustufe kann dieses Objekt über das KfW-Programm 261 mit Fördermitteln von bis zu 135.000 EUR unterstützt werden. Die ruhige Feldrandlage sowie die großzügige Gartenfläche schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit viel Freiraum. Ob modernes Familienzuhause, stilvoller Alterswohnsitz oder individuelles Architekturprojekt – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick - Ruhige Feldrandlage mit hoher Wohnqualität - Wohnen auf einer Ebene - Umfangreiche energetische Sanierung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich - Solider und funktionaler Grundriss - Großzügiger Gartenbereich - Option auf Aufstockung zur Erweiterung der Wohnfläche (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) - Attraktive KfW-Fördermöglichkeiten - Gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag Hier verbinden sich der Charme der 60er Jahre und moderne Wohnideen zu einem Zuhause mit Zukunft.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 151 m² Wohnfläche und wurde 1960 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4.305 €
Wohnfläche151 m²
