-I| ROOFTOP || Einmalige Dachgeschoss-Whg || City Appartements |I-
40215,
Scheurenstr., Düsseldorf
70 m² Wohnfläche
Adresse
40215, Scheurenstr., DüsseldorfWohnfläche
70 m²Preis pro m²
3.700 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Projekt City Appartements In dem beliebten Stadtteil Friedrichstadt steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 5. OG mit besten Voraussetzungen für die Vermietung oder Eigenbedarf zum Verkauf. + 5. OG + Straßen- und Hofseite + 70 m2 + 3-Zimmerwohnung + vermietet für € 817,080 kalt Laufende Modernisierungsmaßnahme am Dach + Teilneueindeckung + Teilerneuerung durch großflächigen Einbau von Dachgauben + Doppeldämmung + 3-fach-isolierverglaste Dachfenster + RMA-Anlage + Erhebliche Verbesserung der Energieeffizienz Für die Bestandsmieter liegt ein achtjähriges Sonderkündigungsschutz auf Eigenbedarf vor, daher ist die Einheit primär für Kapitalanleger von Interesser.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 70 m² Wohnfläche und wurde 1953 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²3.700 €
Wohnfläche70 m²
