Für Kapitalanleger: Town House in den Bleichert Werken | moderner Standard
04129,
Wilhelm-Sammet-Straße, Leipzig
955 m² Wohnfläche
Adresse
04129, Wilhelm-Sammet-Straße, LeipzigWohnfläche
955 m²Preis pro m²
523 €/m²Baujahr
2020Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
In einem der beliebtesten Stadtteile von Leipzig – in Gohlis - realisierte die CG Elementum AG ein weiteres, anspruchsvolles Projekt: die Bleichert Werke. Die Maßnahme verwirklicht eine Mischung aus anspruchsvollem Wohnen und Arbeiten. Eine Neubebauung (Parkhaus und Büro-/Gewerbeflächen, u.a. eine kleine KiTa) entlang der angrenzend verlaufenden Bahnstrecke dient als Lärmschutzwall und ergänzt die zur Sanierung vorgesehenen Bestandsgebäude (Baujahr ca. 1881 bis 1911). Modernes Stadthaus auf 3 Etagen mit eigener Garage im EG. Im 1.OG befinden sich Wohnzimmer sowie Küche. Von da aus hat man Zugang zur kleinen Terrasse. Im 2.OG befinden sich zwei Zimmer sowie ein Duschbad. In der klimatisierten obersten Etage befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, eine kleine Ankleide und ein Tageslichtbad mit Wanne. Am Schlafzimmer befindet sich ein Balkon. Klimaanlage in der obersten Etage. Mediale Versorgung: Deutsche Telekom & PŸURAusstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 955 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²523 €
Wohnfläche955 m²
