Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
12524, Altglienicke
•3 Zimmer•100 m² Wohnfläche•629 m² Grundstück
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Zimmer
3Wohnfläche
100 m²Grundstück
629 m²Preis pro m²
6.711 €/m²Baujahr
2027Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Der beste Platz im Haus ist manchmal genau dort, wo der Tag beginnt: auf einer Ebene, ohne Umwege und ohne Treppen zwischen Frühstück, Arbeit und Feierabend. Der geplante Bungalow in Berlin verbindet dieses entspannte Wohngefühl mit 100,72 m² Wohnfläche und einem Grundriss, der gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsräume sinnvoll zusammenführt.Drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den kompakten Rahmen für unterschiedliche Lebensphasen. Der offene Gemeinschaftsbereich schafft Raum für Austausch und Alltag, während die privaten Zimmer ihre eigene Ruhe bewahren. So kann der Esstisch Mittelpunkt des Tages sein, ohne dass gleich das ganze Haus zum Treffpunkt werden muss.
Auf dem 629 m² großen Grundstück entstehen weitere Möglichkeiten, den persönlichen Lieblingsplatz nach außen zu verlängern. Wie diese Fläche genutzt und der Grundriss im Detail gestaltet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen abstimmen. Auch die Küchenplanung sowie die Auswahl von Sanitärausstattung, Bodenbelägen, Innentüren und weiteren Elementen werden persönlich zusammengestellt; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.
Für das Baujahr 2027 ist moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Umweltwärme und Strom dienen dabei als vorgesehene Energiequellen. Das konfigurierte Konzept umfasst außerdem eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.
Der Hauspreis beträgt 371.065 Euro, für das Grundstück sind 300.000 Euro konfiguriert. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 671.065 Euro bei 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.
Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. Lage Berlin gibt diesem Bauvorhaben den städtischen Rahmen, während das geplante Zuhause selbst auf eine überschaubare, ebenerdige Wohnform setzt. Der Ortsbezug ist damit gesetzt: Dein künftiger Alltag findet in der Hauptstadt statt, das konkrete Wohngefühl entsteht auf einem 629 m² großen Grundstück und in einem Bungalow mit 100,72 m² Wohnfläche.
Die Grundstücksgröße eröffnet Spielraum für eine persönliche Außenplanung, ohne den Grundriss des Hauses vorwegzunehmen. Zusammen mit der individuellen Grundrissplanung kannst du die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich nach deinen Vorstellungen entwickeln. Welche Nutzungsideen am Ende ihren Platz finden, hängt von deiner Planung und den maßgeblichen baurechtlichen sowie technischen Voraussetzungen ab.
Geplant ist ein Haus auf einer Ebene mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das passt zu Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen und zugleich dauerhaft planen möchten. Die Ausgestaltung des Grundstücks, die konkrete Hausplanung und die endgültige technische Umsetzung erfolgen im Rahmen der individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. Weitere Informationen Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter.
Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation.
Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden.
Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen.
Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 2027. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis671.065 €
Preis pro m²6.711 €
Wohnfläche100 m²
