Bungalow zum Kauf
45665, Suderwich
5 Zimmer•114 m² Wohnfläche•461 m² Grundstück
Adresse
45665, SuderwichZimmer
5Wohnfläche
114 m²Grundstück
461 m²Preis pro m²
3.022 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Kurzbeschreibung Großzügiger Bungalow mit Garage - RE Suderwich Objekt Dieses charmante Bungalowhaus auf einem 461 m² großen Kaufgrundstück bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und naturnahes Wohnen legen.Herzstück der Immobilie ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine offene und helle Atmosphäre überzeugt und viel Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie und den Freunden bietet. Große Fensterflächen schaffen einen harmonischen Übergang zum Außenbereich und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Schlafräume, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Verweilen bieten. Der wunderschöne, idyllisch angelegte Garten bildet eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen der Natur.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, familienfreundlicher Aufteilung und dem liebevoll gestalteten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor.
Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN ! Lage Dieses Haus steht in Recklinghausen im Stadtteil Suderwich ("Surk"). Das Naherholungsgebiet der Brandheide beginnt fast vor der Haustüre. Hier können Sie z. B. Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gelangen Sie bequem zu Fuß. Die Autobahn (BAB 2) mit ihrer Anschlussmöglichkeit in viele Städte des Ruhrgebietes und ins Münsterland ist in kurzer Fahrzeit erreicht. Weitere Informationen Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Markus Lueg - Tel. 02361 205 5710, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2017
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 114 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis346.000 €
Preis pro m²3.022 €
Wohnfläche114 m²
